Providencia, 18 de Agosto del 2008
Estimados vecinos,
Desde nuestra llegada al edificio el 13 de Octubre del año pasado, hemos sostenido un intercambio epistolar con el Administrador y el Comité de Administración, solicitando autorización para la tenencia de nuestra mascota, para lo cual hemos seguido lo indicado en el Reglamento de Copropiedad Inmobiliaria de nuestra comunidad (artículo décimo tercero, número once). Existe una inconsistencia entre este reglamento y el reglamento interno, que a nuestro juicio, permite al Comité autorizar la tenencia de nuestra perrita. La opinión de ellos es distinta y luego de diez meses desde nuestra primera solicitud, nos ha indicado que “no es posible responder favorablemente” a nuestra petición.
Por otra parte, hemos hecho saber tanto al Administrador como al Comité de Administración, que las modificaciones al Reglamento Interno que se han comunicado a todos los vecinos y que establecen nuevas normas y multas, carecen de validez legal al no contar con la aprobación de los copropietarios, tal como lo establece el Reglamento de Copropiedad Inmobiliaria y la Ley 19.537 de Propiedad Inmobiliaria. Nuestras observaciones no han sido atendidas.
Convencidos de que se están vulnerando nuestros derechos, hemos solicitado orientación a la Oficina Municipal de Mediaciones. La abogada consultada coincide con nuestra posición y considera que estamos en condiciones de presentar una demanda al Juzgado de Policía Local en contra del Administrador. No obstante, se ha ofrecido a mediar para evitar el litigio judicial. Esta solicitud tendrá más fuerza si es respaldada por otros vecinos, que también consideren afectados sus derechos como consecuencia de las modificaciones efectuadas al Reglamento Interno.
Los invitamos a apoyar esta solicitud de mediación, a través de la firma de una carta de apoyo que hemos puesto a disposición de la comunidad en conserjería. Esta será presentada a la Municipalidad el próximo lunes 25 de Agosto, por lo que recibiremos firmas hasta el domingo 24 de Agosto.
Lamentamos profundamente llegar a esta situación. No es la forma como queremos vivir y compartir con nuestros vecinos. Creemos en el diálogo y en la capacidad de llegar a acuerdos respetando los derechos de todos.
Con el ánimo de mejorar nuestra comunicación interna hemos habilitado este sitio Web (http://dariourzua1990.blogspot.com/) en el que informaremos los avances de esta mediación y en el que cada uno de ustedes también podrá realizar comentarios, sugerencias y propuestas para toda la comunidad.
Atentamente,
Por otra parte, hemos hecho saber tanto al Administrador como al Comité de Administración, que las modificaciones al Reglamento Interno que se han comunicado a todos los vecinos y que establecen nuevas normas y multas, carecen de validez legal al no contar con la aprobación de los copropietarios, tal como lo establece el Reglamento de Copropiedad Inmobiliaria y la Ley 19.537 de Propiedad Inmobiliaria. Nuestras observaciones no han sido atendidas.
Convencidos de que se están vulnerando nuestros derechos, hemos solicitado orientación a la Oficina Municipal de Mediaciones. La abogada consultada coincide con nuestra posición y considera que estamos en condiciones de presentar una demanda al Juzgado de Policía Local en contra del Administrador. No obstante, se ha ofrecido a mediar para evitar el litigio judicial. Esta solicitud tendrá más fuerza si es respaldada por otros vecinos, que también consideren afectados sus derechos como consecuencia de las modificaciones efectuadas al Reglamento Interno.
Los invitamos a apoyar esta solicitud de mediación, a través de la firma de una carta de apoyo que hemos puesto a disposición de la comunidad en conserjería. Esta será presentada a la Municipalidad el próximo lunes 25 de Agosto, por lo que recibiremos firmas hasta el domingo 24 de Agosto.
Lamentamos profundamente llegar a esta situación. No es la forma como queremos vivir y compartir con nuestros vecinos. Creemos en el diálogo y en la capacidad de llegar a acuerdos respetando los derechos de todos.
Con el ánimo de mejorar nuestra comunicación interna hemos habilitado este sitio Web (http://dariourzua1990.blogspot.com/) en el que informaremos los avances de esta mediación y en el que cada uno de ustedes también podrá realizar comentarios, sugerencias y propuestas para toda la comunidad.
Atentamente,
Hugo Martínez Alvarado - Carol Césped Leiva
Propietarios Departamento 706, Comunidad Darío Urzúa 1990, Providencia.
3 comentarios:
Estimado/a vecino/a:
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Si gusta, puede escribirme a mi mail personal: carolces@gmail.com
Muchas gracias.
Carol Césped
Hola! pucha que lata que hayan tenido que llegar a esta instancia para poder tener a su mascota. Yo los apoyo en todo para que puedan mantenerla en el depto. A mi personalmente me encantan los perros, y pasé por una situación parecida hace unos años y es muy doloroso alejarse de ellos porque son miembros de la familia como cualquier persona. Saludos y cuenten conmigo para lograr su objetivo. Marite Catalán, Depto 904
Gracias Maite por tu apoyo. Estamos muy contentos con el apoyo que hemos recibido de los vecinos a través de sus firmas y mails.
Les mantendremos informados de los avances.
Un abrazo,
Carol
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